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空き家管理

なぜ今空き家の管理が重要なのか?

全国的な問題である空家等対策の推進に関する『空き家対策特別措置法』が平成27年5月26日に施行されました。 空き家を所有していると、最悪、税金(固定資産税)が6倍に跳ね上がってしまうという法律です。 従来ほとんどの宅地に適用されていた『住宅用地の軽減措置』が『特定空家』に判断されることで受けられなくなるためです。実は、日本の一般的な大きさの住宅が建っている土地(小規模宅地)は、税金が本来の6分の1に軽減されているのです。

措置の対象となる『特定空家』とは?

特別措置法は全ての空き家を措置の対象にしておらず、次のように周辺への影響が大きい空き家を「特定空家等」と定義しています。詳しく言うとこのような状態の空家を指します。

  1. そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
  2. そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態
  3. 適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
  4. その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

当社は、一戸建て空き家に特化した空き家管理の全国ネット「日本空き家サポート」と提携する「空き家サポーター」です!

「日本空き家サポート」空き家管理サービスの特徴

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「日本空き家サポート」の管理レポートは、ホームページ上のお客様専用「マイページ」にてご覧いただきますので、インターネットに接続できる環境さえあれば世界中どこにいても空き家の様子をご確認いただけます。また、管理作業の様子を撮影した動画、画像(写真)も豊富に含まれているため、紙のレポートでは伝わりにくい、空き家の「実際」の様子をご覧いただけます!

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